Không chỉ là một địa điểm cho các văn phòng của các công ty khởi nghiệp công nghệ, logistics,… căn hộ thương mại đa năng La Pura còn có khả năng mở rộng các mô hình kinh doanh như chăm sóc sức khỏe nail – spa, dịch vụ ẩm thực – giải trí mini lounge, cửa hàng thời trang trực tuyến, thương mại điện tử,…
“Khát” mặt bằng thương mại diện tích nhỏ, đa công năng
Trong những năm gần đây, nhiều nhà bán lẻ đã dần chuyển dịch khỏi các khu vực trung tâm đến các đô thị vệ tinh để thích ứng với xu hướng đô thị hóa. Đặc biệt, tỉnh Bình Dương – được xem như “thủ phủ công nghiệp” – đang thu hút một lượng lớn vốn FDI, với hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài và 1 triệu kỹ sư, trí thức trẻ đang sinh sống và làm việc tại đây.
Điều này đã tạo ra một môi trường thuận lợi cho lĩnh vực kinh doanh bán lẻ. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng diện tích dành cho các cửa hàng thương mại trong các tổ hợp trung tâm tại Bình Dương vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu mua sắm, tiêu dùng và giải trí của hàng chục nghìn cư dân, chuyên gia cả trong lẫn ngoài nước. T
hêm vào đó, chi phí thuê mặt bằng trong các trung tâm mua sắm cũng không hề thấp.
Theo dữ liệu được cung cấp bởi JLL, đến cuối năm 2022, giá thuê cho không gian bán lẻ sẽ tăng lên mức 2,1 triệu đồng mỗi mét vuông mỗi tháng tại khu vực trung tâm và 800.000 đồng mỗi mét vuông mỗi tháng ở khu vực ngoài trung tâm.
Điều này có nghĩa là các không gian kinh doanh lớn trong các trung tâm thương mại chỉ phù hợp với những tổ chức và công ty có khả năng tài chính vững mạnh, trong khi đó các nhà đầu tư cá nhân lại gặp khó khăn trong việc tham gia.
Trong tình hình đó, nhiều start-up và chủ sở hữu doanh nghiệp nhỏ đang tích cực tìm kiếm các không gian kinh doanh có diện tích vừa phải và dễ dàng điều chỉnh công năng để giảm thiểu chi phí đầu tư.
Thống kê dọc theo Quốc lộ 13 (đoạn chạy qua TP.Thuận An) hiện có hai dự án chung cư cao cấp đang được đầu tư phát triển để tận dụng cơ hội từ làn sóng khởi nghiệp. Một ví dụ là dự án căn hộ đa chức năng La Pura trong khu phức hợp quy mô lớn 3,7ha tại Bình Dương.
La Pura – bứt phá giá trị thương mại
Sở hữu vị trí liền kề mặt tiền trên Quốc lộ 13, khu phức hợp La Pura Thuận An, được đầu tư bởi Phát Đạt, đã trở thành một biểu tượng cho sự phát triển đô thị đông đúc tại Thuận An.
Trong đó, dự án bao gồm 284 căn hộ thương mại La Pura đã ra mắt đúng thời điểm để đáp ứng nhu cầu cao về không gian kinh doanh đa chức năng.
Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư có thể thâm nhập vào khu vực dân cư, tiếp cận với một lượng khách hàng lớn với chi phí hợp lý trong bối cảnh mặt bằng cho thuê trở nên đắt đỏ và khan hiếm.
Hơn nữa, cá nhân cũng có thể tận dụng địa chỉ của căn hộ thương mại đa năng để xin giấy phép kinh doanh, thành lập văn phòng mà không gặp phải những vấn đề pháp lý.
La Pura, các căn hộ thương mại đa năng có diện tích thông thường từ 28 đến 40 m2, nằm ở tầng 3 đến 5, ngay bên trên khu vực dịch vụ của toàn bộ tổ hợp.
Những căn hộ này được sắp xếp và thiết kế một cách hợp lý để đáp ứng nhiều nhu cầu, từ sinh sống, làm việc đến kinh doanh, cho phép những người sở hữu căn hộ tận hưởng môi trường “3-trong-1” theo phong cách và sở thích riêng của họ.
Với khả năng điều chỉnh công năng, các căn hộ thương mại đa năng của La Pura tập hợp những cá nhân xuất sắc, hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau, góp phần làm phong phú thêm hệ thống kinh doanh của toàn bộ phức hợp La Pura.
Đặc biệt, tiềm năng thương mại của La Pura được củng cố và mở rộng đáng kể nhờ vào lượng khách hàng sẵn có từ cộng đồng 12.000 cư dân cũng như hơn 50.000 chuyên gia và người nước ngoài sinh sống tại Bình Dương, cùng với du khách và dân cư từ các khu vực lân cận như TP.Thủ Đức, Dĩ An, Thủ Dầu Một và nhiều nơi khác.
Thêm vào đó, khu căn hộ thương mại đa chức năng La Pura còn hưởng lợi từ 4 tầng trung tâm thương mại nằm ngay trong khối đế của tổ hợp.
Với diện tích vượt hơn 3.000 m2 để phát triển chuỗi trung tâm thương mại và rạp chiếu phim, nơi này hứa hẹn sẽ thu hút nhiều thương hiệu và nhãn hàng quốc tế, tạo nên một chuỗi cung ứng mua sắm, ẩm thực và giải trí sôi động và đẳng cấp tại đây.
Đồng thời, hệ thống hồ bơi chân mây, sky bar, BBQ trên cao, nhà hàng và vườn thiền ở tầng 20 của các tòa nhà sẽ mang đến cho cư dân và khách thuê những trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp trên không.
Không chỉ tận hưởng những lợi ích từ hệ thống tiện ích chung, các chủ sở hữu và người thuê tại Căn hộ La Pura Thuận An còn được hưởng những đặc quyền đặc biệt như trải nghiệm không gian lễ tân sang trọng và thang máy riêng tư. Nhờ vào dịch vụ tư vấn quản lý và vận hành đến từ thương hiệu CBRE, La Pura cam kết duy trì chất lượng cho các hoạt động lưu trú, làm việc, và kinh doanh đạt tiêu chuẩn quốc tế.
