Maia Resort Hồ Tràm là phân khu cao cấp thuộc tổ hợp nghỉ dưỡng tỷ đô The Grand Hồ Tràm, tọa lạc tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Dự án do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm phát triển, vốn từ quỹ đầu tư Warburg Pincus và VinaCapital – đơn vị quản lý Fusion Hotel Group. Trên quỹ đất 7 ha, Maia cung cấp 1.244 căn condotel và 36 biệt thự biển, thiết kế sang trọng, bố trí full nội thất 5 sao, tích hợp giữa thiên nhiên rừng – biển, phù hợp làm “second-home” hay đầu tư cho thuê quốc tế.
Tổng quan dự án Maia Hồ Tràm
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm – một liên doanh với Warburg Pincus và VinaCapital, được phát triển bởi Lodgis và VinaLiving, vận hành bởi Fusion Hotel Group. Thiết kế do Dewan Architects thực hiện.
• Quy mô & sản phẩm:
o Diện tích: 7 ha phân khu A1 trong tổng thể 35 ha.
o Condotel: 2 tòa tháp – Peace Tower (634 căn) và Happy Tower (610 căn), tổng 1.244 căn (Studio, 1PN, 2PN, Penthouse).
o Biệt thự biển: 36 căn (2PN, 3PN).
• Tiến độ & pháp lý: Khởi công tháng 5/2025, dự kiến bàn giao Quý III/2027. Sở hữu 50 năm theo luật condotel
Vị trí dự án Maia Hồ Tràm
Dự án The Grand nằm ngay sát biển Hồ Tràm – vùng du lịch nổi tiếng với bờ biển hoang sơ, cách TP.HCM khoảng 90 phút lái xe và gần sân bay Long Thành khoảng 60 phút
Một bên là rừng nguyên sinh Phước Bửu rộng đến 11.000 ha, tạo nên môi trường sống trong lành tuyệt vời: hài hòa giữa biển mát và rừng xanh ngút ngàn.
Kết nối giao thông thuận tiện, đặc biệt khi hạ tầng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hoàn thành, tạo đòn bẩy du lịch, nhanh chóng đưa Hồ Tràm vào nhóm địa phương du lịch trọng điểm phía Nam.
Tiện ích nội khu & ngoại khu
Tiện ích nội khu:
• Cơ sở nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao: Sky pool, trung tâm MICE, fitness, spa, beach club, sky garden, kid club, food court, sky bar, beach front event…
• Bàn giao full nội thất, nội thất chuẩn vận hành 5 sao, đáp ứng mục tiêu nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê chuyên nghiệp.
Tiện ích ngoại khu:
• Thừa hưởng hệ sinh thái The Grand Ho Tram: InterContinental Grand Ho Tram, Holiday Inn Resort Beach, sân golf The Bluffs (Top 35 thế giới), công viên nước 3ha, casino, nhà hàng – bar – hội nghị.
• Kết hợp “rừng – biển – giải trí – spa golf” tạo nên lợi thế nghỉ dưỡng & dòng tiền cho thuê vượt trội.
Thiết kế & mặt bằng
Dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc “hòa quyện thiên nhiên rừng biển” – lấy cảm hứng từ sóng biển với mặt dựng lượn sóng mê hoặc. Tất cả căn hộ đều sở hữu tầm nhìn hướng biển; kết cấu thiết kế mở, ánh sáng và gió biển tràn vào tự nhiên.
• Căn hộ condotel: Studio 35 m², 1PN 49 m², 2PN tiêu chuẩn 65 m², 2PN rộng 80 m², 1PN/2PN có hồ bơi riêng, Penthouse 200 m².
• Biệt thự biển: 2PN đất 150 m², Xây dựng 250 m² từ 18–22 tỷ; 3PN đất 220 m² – xây dựng 350 m² giá 23–25 tỷ.
Thiết kế full nội thất tiêu chuẩn 5 sao, phù hợp vừa ở, vừa khai thác cho thuê chuẩn quốc tế.
Giá bán Maia Hồ Tràm
Giá bán tham khảo:
• Condotel:
o Studio: 2,3–2,7 tỷ/căn
o 1PN (49 m²): 3,1–3,6 tỷ
o 2PN (65 m²): 4,3–4,9 tỷ
o 2PN lớn (80 m²): 5,3–5,9 tỷ
o Penthouse 200 m²: 13,9–14,9 tỷ
• Biệt thự: 2PN từ 18–22 tỷ; 3PN từ 23–25 tỷ
Phân tích tiềm năng đầu tư
Lợi thế đầu tư:
- Vị trí đắt giá giữa rừng – biển, cách TP.HCM chỉ 90 phút – thuận tiện & mang tính di sản lâu dài.
- Tiện ích toàn diện và thương hiệu quản lý uy tín: Fusion, InterContinental, sân golf quốc tế, casino, công viên nước… tạo sức hút thuê dài hạn.
- Dòng sản phẩm đa dạng condotel & villa đáp ứng nghỉ dưỡng, second-home, đầu tư cho thuê quốc tế.
- Pháp lý & tiến độ rõ ràng, bàn giao full nội thất 5 sao, nâng cao thanh khoản.
- Giá trị tăng trưởng trước làn sóng hạ tầng (cao tốc, sân bay Long Thành, du lịch Hồ Tràm tăng tốc).
Chiến lược đầu tư gợi ý:
- Đầu tư giai đoạn đầu để hưởng ưu đãi giá tốt.
- Ưu tiên căn 2PN hoặc villa để khai thác tối ưu dòng tiền cho thuê.
- Theo dõi tiến độ hạ tầng và du lịch Hồ Tràm để chọn thời điểm xuất bán lợi nhuận hợp lý.
